На базе помещичьего хозяйства в 1919 году был образован совхоз «Кокино». Он был расположен на двух участках, земли было 364 десятины, имелся сад (28 десятин), в том числе 5 десятин плодовых деревьев. В совхозе был двухэтажный дом на 27 комнат, две конторы. Из хозяйственных построек имелись: конюшня, коровники, птичники. Все они были сделаны из кирпича, покрыты железом. Хозяйство обслуживалось водокачкой и водопроводом. Заведовал совхозом Мирон Сергеевич Музыкин, техником по огороду работал Иосиф Михайлович Агешин.

   В 1921 году Брянский губернский отдел профтехобразования принял решение: на базе совхоза «Кокино» создать учебно-показательный совхоз. Для организации учебного процесса нужен был опытный преподаватель, которым стал Николай Васильевич Масленников из Хотылёвской сельской школы. Хотылёвская с/х школа передала в Кокино наглядные пособия, коллекции почв, гербарии растений и 400 книг в библиотеку.

   Первые преподаватели: Николай Васильевич Масленников, Яков Иванович Троицкий. В школе была художественная самодеятельность, проводились собрания и вечера.

   В 1923 году был заложен первый питомник: высажено 8000 дичков и выращено из семян 12 тыс., на следующий год посажено дичков 10 тыс. и выращено из семян 11 тыс. Большую работу по созданию питомника провёл И.Л.Маркин.

   В 1924 году в школе занимались 69 человек. Заведовал школой Скворцов. Фотография с/х школы на базе совхоза Кокино, 1924 год.

   В 1930 году принимается решение руководством открыть техникум при Хотылевской школе, а в Кокино оставить школу для подготовки кадров по маслоделию и сыроварению. Руководителем школы в этом же году был назначен Рылько П.Д.

   Пётр Дмитриевич изучил положение дел и в Хотылевской школе и в Кокинской, внеся предложение организовать техникум не на базе Хотылевской школы, а на базе Кокинской. В Кокино была значительно лучная материально-техническая база: учебный корпус – основное двухэтажное здание, в котором было оборудовано три кабинета, оснащённые приборами. Одну комнату занимала библиотека, насчитывающая 3000 книг. Имелось четыре квартиры для преподавателей, столовая, прачечная, столярная мастерская. Это бесспорно была очень небольшая база, но начинать работать было можно.

   28 июня 1930 года бюро Выгоничского райкома партии образовало специальную комиссию по открытию техникума не в Хотылево, а в Кокино. В состав комиссии вошли Рылько П.Д., Кондратьева Н. и Кузнецова.

   1 сентября школа была преобразована в техникум. Директором техникума назначен Рылько П.Д. В последствии он стал одним из лучших техникумов СССР.